Industrial Zones

Prince George, Virginia

Industrial Zones

Giới thiệu ngắn của hãng sản phẩm

The Project

Hillwood sẽ phát triển một trung tâm phân phối / kho vận hiện đại hạng A tại Quận Prince George, Virginia.

• Dự án này sẽ được sử dụng làm trung tâm phân phối chính của LEGO tại Hoa Kỳ.

• LEGO đang xây dựng một nhà máy sản xuất với tổng diện tích 157.935 m2 và giá trị 1 tỉ USD cách vị trí dự án 10 dặm (16 km).

• Nhà máy dự kiến bắt đầu sản xuất vào đầu năm 2027

Dự án bao gồm:

• Một trung tâm phân phối xây theo yêu cầu có diện tích 186.144 m2

• Tổng diện tích đất 88,2 hecta

• Cấu trúc xây dựng cross deck một tầng

• 610 lốt đỗ xe / 400 lốt đỗ xe đầu kéo

Hillwood Commerce 71

Richmond, Virginia

• Vị trí thuận lợi với khoảng cách 100 dặm từ thủ đô Washington, D.C.

• Tiếp cận dân số 140.000.000 người trong 1 ngày lái xe

• 95 dặm từ Cảng Virginia, cảng lớn thứ 6 tại Hoa Kỳ

• Khu đô thị Richmond có dân số 1,37 triệu dân, với tỉ lệ tăng 11% từ năm 2010 đến 2020

• Lực lượng lao động khu vực 728.000 nhân lực

Hillwood - Tập đoàn bất động sản với hơn 40 dự án EB5 thành công

Hillwood là đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực phát triển và mua lại các bất động sản công nghiệp chất lượng cao trên khắp Bắc Mỹ và Châu Âu. Từ việc mua lại và liên doanh, đến phát triển và quản lý bất động sản liên tục, Hillwood cung cấp các giải pháp sáng tạo cho khách hàng và giá trị lâu dài cho các đối tác. Hillwood sở hữu nguồn vốn dồi dào, chuyên môn thị trường, mối quan hệ trong ngành và tầm nhìn xa để mua và xây dựng các bất động sản công nghiệp đáp ứng nhu cầu hậu cần và phân phối của các thị trường đang phát triển.

40+

Partnerships
with

30+

Partnerships with
I-526 Approvals

30+

Partnerships with
I-829 Approvals

15+

Partnerships with
I-829 Approvals

PROJECT TIMELINE

Dự án Hillwood Flywheel BTS

• 8800 Wells Station Road, Prince George, VA Đáp ứng điều kiện USCIS về vùng TEA

• Dự án Hillwood Flywheel BTS nằm tại Quận Prince George, Virginia và nằm trong ô dân số 8505.02. Dân số này gộp cùng ô dân số 8502 có tỉ lệ thất nghiệp chung là 6,1448% cao hơn Tỉ lệ thất nghiệp toàn quốc là 4,0%.

• Dự án thỏa điều kiện đầu tư trong vùng TEA có tỉ lệ thất nghiệp cao với Yêu cầu tỉ lệ thất nghiệp tối thiểu của vùng TEA là 6,0% đảm bảo thẻ Xanh nhanh chóng cho nhà đầu tư

• Dự án có sẵn Hợp đồng thuê lại của Tập đoàn Lego nên đảm bảo 100% khả năng hoàn vốn đúng hạn

• Dự án có cơ cầu vốn An toàn: Vốn vay EB5 chỉ chiếm 30% và được ưu tiên hoàn trả.